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上海经适房申请攻略需要了解的流程和细节

上海经适房的概念和条件

上海经适房是指由政府出资购买房屋,以适当的价格出售给符合条件的住房困难家庭,并对其实行限制转让和限制出租的住房。

符合条件的住房困难家庭需要满足以下条件

1.本市户籍;

2.家庭人口数不超过户籍所在区县规定的户型的人口上限;

3.家庭月收入不超过户籍所在区县规定的月收入上限。

申请上海经适房的流程

1.了解政策申请前需要了解上海市经适房政策,包括申请条件、申请流程、购房资格等。

2.准备材料准备好身份证、户口簿、结婚证等相关证件,还需要提供家庭成员的收入证明、房产证明等材料。

3.到社区申请到所在社区的住房保障办公室进行申请,填写相关申请表格,并提交所需的材料。

4.审核经适房申请材料提交后,需要等待相关部门的审核,审核通过后会有相关通知。

5.选房审核通过后,经适房申请人需要到指定的购房中心进行选房。

6.缴纳首付选房后需要缴纳首付款,首付款的金额根据房屋的面积和价格而定。

7.签订合同缴纳首付款后,需要签订购房合同,确认房屋的购买价格和付款方式等。

8.办理产权签订合同后,需要到相关部门办理房屋的产权证。

申请上海经适房需要注意的细节

1.申请人应该提前了解政策,确保自己符合申请条件。

2.准备材料时要注意材料的真实性和完整性,以免因材料不齐或虚假而影响申请结果。

3.在社区申请时要提前预约并带好所有材料,以免浪费时间。

4.选房时要仔细核对房屋的面积、价格等信息,确认无误后再缴纳首付款。

5.签订合同时要仔细阅读合同条款,了解自己的权利和义务。

6.办理产权时要按照规定的流程进行,确保产权证的合法性。

申请上海经适房需要了解政策、准备材料、到社区申请、审核、选房、缴纳首付、签订合同、办理产权等一系列流程。申请人需要注意申请条件、材料真实性和完整性、选房时核对信息等细节。只有做好每一个步骤,才能顺利申请到上海经适房。

 
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