杭州经济适用房买卖（杭州经济适用房买卖条件）

目录一览：

• 1、杭州经济适用房卖了对别处房拆迁安置房有影响吗
• 2、杭州经济适用房最新政策有哪些?
• 3、杭州经济适用房价格
• 4、杭州经济适用房可以买卖吗

杭州经济适用房卖了对别处房拆迁安置房有影响吗

1、已经购买了经济适用房的是可以享受拆迁安置房，拆迁安置房是对被拆除房屋及其附属物的所有人因拆迁所受的损失给予合理弥补。拆迁补偿的对象是被拆除房屋及其附属物的所有人。两者并不冲突。

2、你好，你的担心是多余的，不会有影响。拆迁对原住户是特别政策。

3、您好，如果经济适用房先登记注册，那对拆迁安置分房是没有影响的。

4、不要说这是你和你母亲两个人的事， 就算发生在一个人身上，这两件事也互不影响。\x0d\x0a 现在买经适房， 是政策对低收入者买房的照顾；\x0d\x0a而给拆迁安置房，是对你家被拆旧房所做的补偿行为。

5、但拆作违章建筑、超过期限的临时建筑不予补偿，拆除未超过批准期限的临时建筑物给予适当补偿。适当补偿可理解为对临时建筑在使用期限内的残存价值进行补偿。所以，经济适用房的取得，不影响已有财产被拆迁补偿的。

杭州经济适用房最新政策有哪些?

申请家庭人均可支配收入低于杭州市区公布的上年度城镇居民人均可支配收入的80%。 申请家庭人均住房建筑面积在15平方米（含）以下。首先，对于户籍要求，这是为了保证经济适用房的政策能够真正惠及本地居民。

但不得同时享受廉租房或经济适用房优惠。人均月收入在市区城镇居民最低生活保障标准上浮150%至200%的，只能申请经济适用房。

最后，申请家庭的人均可支配收入应低于上年度城镇居民人均可支配收入的80%。这是为了保障家庭经济适用房真正落实到经济困难的家庭，帮助他们解决住房问题。已婚或年龄在35周岁及以上的单身无房户也是需要满足的条件之一。

经济适用房规定未满5年不得正式上市交易。政策规定满5年后，补交土地出让金把经适房转为商品房后就可以合法销售。目前还未满5年情况下，签署的买卖合同是无效的，不受法律保护。

杭州经济适用房价格

目前三墩有墩莳家园、都市水乡等经济适用房小区。目前，丁桥板块商品房售价基本在12000-13000元/平方米；九堡板块售价基本在17000-20000元/平方米；三墩板块售价在18000元/平方米左右。以上内容，仅供参考，希望能帮到您。

杭州经济适用房价格表：杭州的经济适用房，主要集中在丁桥、九堡、下沙和三墩等区域。丁桥是杭州大型居住区之一，区域内商业生活氛围已比较成熟。

简单理解，就是限房价、限地价的“两限”商品房。其价格比经济适用房高，如前者6750一平，后者2650一平。廉价房经济适用房是指具有社会保障性质的商品住宅，具有经济性和适用性的特点。

杭州市最早经济适用房，叫三塘苑小区，是1999年推出的，当时的价格是2300块钱一平方米，这个在今天看来如此便宜的房价，在当时销售的时候依然需要做广告，搞促销。

成交价格的10%收取。经济适用房土地出让金按照房屋成交价格的10%收取，但最高不超过6元/平方米。对于已购公有住房和经济适用房上市出售的，应当按照房屋成交价格的10%收取土地出让金，但最高不超过6元/平方米。

杭州经济适用房多少钱一平米杭州经济适用住房销售价格实行政府定价，按保本微利的原则来确定，不同地段、不同小区的房屋价格是不一样的。

杭州经济适用房可以买卖吗

法律主观：经济适用房可以买卖，但有限制条件。(一)出卖的条件对于已经住满5年的经济适用房，业主现在可以依照目前市场价格进行出售，但出售后业主需按房屋销售额的10%补交综合地价款。

可以的。保障性住房很多种，像经济适用房就可以上市交易。但是要住满5年，拿到房产证。然后向政府交纳一定差价和费用，批准后，和商品房没啥区别。可以交易。

经济适用房可以买卖，但需要满足一定条件。经济适用住房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。经济适用房可以买卖。

经济适用房是可以进行买卖的，但是要求住满5年后才可以上市买卖。另外还需要缴纳土地出让金，各地政策会有很大的区别，有的地方需要缴纳1-3%的土地出让金就可以了。

经济适用房可以卖，根据经济适用房买卖规定：房主出售自己的经济适用房两种情况，一种是已经住满5年的，另一种则是尚未住满5年的，经济适用房的购买时间按照完税证明或者房屋所有权证的发证时间计算。