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商铺租赁合同范本简单易懂,必备的租赁知识分享

商铺租赁合同范本主要包括以下内容

1.租赁双方的基本信息

商铺租赁合同范本中应当列明租赁商铺双方的名称、地址、法定代表人或负责人的姓名、联系方式等基本信息。

2.租赁期限

商铺租赁合同范本中应当明确租赁商铺的租赁期限,包括合同起始时间、终止时间等。

3.租金和支付方式

商铺租赁合同范本中应当明确商铺的租金和支付方式,包括租金的金额、支付方式、支付时间等。

商铺租赁合同范本中应当明确商铺的押金金额、支付方式、退还条件等。

5.使用方式

商铺租赁合同范本中应当明确商铺的使用方式,包括商铺的用途、使用范围、使用时间等。

6.维修责任

商铺租赁合同范本中应当明确商铺的维修责任,包括商铺的维修责任由谁承担、维修的方式、费用等。

商铺租赁合同的签订需要注意以下几点

1.认真阅读合同内容

商家在签订商铺租赁合同之前,应当认真阅读合同内容,特别是关于租金、押金、使用方式、维修责任等方面的内容。如果不理解合同中的某些条款,可以向专业人士咨询或者要求对方进行解释。

2.注意合同的有效性

商家在签订商铺租赁合同之前,应当注意合同的有效性,特别是合同是否具有法律效力。如果合同存在违法或者无效的情况,商家应当及时终止合同或者进行修改。

3.签订正式合同

商家在签订商铺租赁合同之前,应当签订正式的合同,避免出现口头协议或者不正规的合同。签订正式合同可以保障商家的合法权益。

总之,商铺租赁合同是商家经营过程中不可或缺的一部分,商家应当认真阅读合同内容,注意合同的有效性,签订正式合同,以保障自己的合法权益。

 
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